- Виртуальное обслуживание
- Юридическая консультация
Уважаемые пользователи, в этом разделе представлен архив запросов, выполненных студентами или преподавателями юридического факультета Кемеровского государственного университета, а также сотрудниками Центра правовой и социальной информации нашей библиотеки, в рамках работы виртуальной службы Юридическая консультация.
- №209, ТрудовоеПредприятие,с которого уволилась по собственному желанию в 2008году,развалилось. Владелец предприятия мне обещал вернуть задолженность по З/п.Но воз и ныне там.Что делать?
- №206, НаследственноеМой брат,54 лет женился.До брака имел 1-комнатную квартиру и долю (1/3) от 2-х комн.,оставшиеся 2 доли-мамы и моя.В браке брат никогда не состоял,детей нет.Какие права на наследство будет иметь его жена в случае его смерти?
- №189, НалоговоеДобрый день. Мы с братом получили квартиру в порядке наследования в долевую собственность 1/2. Через 1 год квартиру продали. То есть менее, чем через 3 года. Продажа в августе 2010 года. Продажная стоимость квартиры 1350000 руб. Каждый из нас получил по 675000 руб. Налоговую декларацию ни я ни брат не подали - не знали, что обязаны это сделать. В риэлторском агентстве, а затем и в Юстиции при оформлении Свидетельства о праве собственности, нам сказали, что налог мы платить не должны, так как имеем право вычесть 1 млн рублей, а доход каждого из нас меньше 1 млн. Сейчас брата, проживающего в г. Новосибирске, вызвали в налоговую и начислили ему налог, как ему сказали, со стоимости объекта в сумме 175 тысяч рублей, то есть с 1350000 рублей. В связи с этим мои вопросы: 1. Должны ли мы платить налог в нашем случае? 2. Какую сумму должен заплатить каждый из нас. 3. Можно ли сейчас подать налоговую декларацию? 4. Какой штраф нам начислят за не поданную вовремя декларацию? 5. Можно ли подать декларацию без штрафа или с минимальным штрафом?
- №184, ЖилищноеЗдравствуйте Наталья Анатольевна! Нас четверо детей у всех 1/5 доли дома, мама недавно умерла. Трое детей оплачивают услуги в ЖКХ. Трое из них не проживают и не прописаны, один прописан, один неоплачивает услуги в ЖКХ. Доли не выделены в натуре. Что будет тому одному который неоплачивает услуги в ЖКХ, он не прописан и не проживает там? Мама тоже владела 1/5 долей.
- №174, ЗемельноеЗдравствуйте! В 2000г. мы с сестрой купили 2 участка в сно "Денисовский" 2 участка в равных долях по 6 соток. В 2010г. сестра обьединила 2 зем. участка, как один и приватизировала на себя, обещая словесно, что оформит нотариально, что я имею 1\2 часть от продажи. В итоге дарственную она категорически оформлять отказывается, только завещание, но у неё 2 взрослых детей и внук? Может ли она завещание изменить не в мою пользу? Как мне поступить в этой ситуации? Могу ли я признать приватизацию недействительной? Ведь я являюсь членом кооператива и 10 лет оплачивала членские взносы сама?
- №173, Уголовное Здравствуйте! Как следует толковать следующие слова ст.8 «Закона об ОРД» от 12 августа 1995 года N 144-ФЗ: «Проверочная закупка или контролируемая поставка предметов, веществ и продукции, свободная реализация которых запрещена либо оборот которых ограничен, а также оперативный эксперимент или оперативное внедрение должностных лиц органов, осуществляющих оперативно - розыскную деятельность, а равно лиц, оказывающих им содействие, проводятся на основании постановления, утвержденного руководителем органа, осуществляющего оперативно - розыскную деятельность.»? Все комментарии Верховного суда к этой статье содержат такую же формулировку. Я, как человек, читающий по-русски, понимаю, что Постановление должно быть утверждено руководителем или И.О. руководителя, но не помощниками, не заместителями, не руководителями подразделений органа, осуществляющего оперативно - розыскную деятельность, проводящих названные мероприятия (иначе в законе должна быть ссылка или поправка на какие-нибудь дополнительные обстоятельства возможности утверждения названного Постановления, как, например в ст.11 этого же закона, где предусматривается возможность вынесения постановления руководителем органа, осуществляющего оперативно - розыскную деятельность, в порядке, предусмотренном ведомственными нормативными актами, а в этом акте уже прописано, что может подписать и заместитель). Но в ст. 8 такой оговорки нет, следовательно, должна стоять подпись только руководителя. Вопрос: правильно ли я понимаю закон ? Спасибо. С уважением, Игорь Львович.
- №172, Жилищноеособняк на 2 хозяев приватезирован.1/2 часть особняка разделена на доли их 5.Была прописана мама и брат,мама умерла.Как сделать отдельные счета на 5 долей.Что для этого надо и куда обращаться? Мама была квартирасьёмщиком.
- №159, НалоговоеМой муж занимается небольшим кустарным производством. Скажите, пожалуйста, обязательно ли он должен оформлять налоговую декларацию, если доходы от производства у нас не превышают 10 тысяч в месяц. Существует ли сумма доходов, не облагаемая налогом. Спасибо. С уважением, Наталья.
- №158, ДругоеЗдравствуйте! У меня следующая ситуация:бывший муж, будучи ещё в браке со мной, взял несколько кредитов, о которых я не знала. В мае мы развелись. но имущество(то. что находится в квартире) в суде не разделили.Он написал мне расписку в присутствии двух свидетелей. что на имущество. находящееся в квартире. он не претендует.Имеет ли силу эта расписка? После развода муж из города выехал, но выписываться не хочет.Кредиты не оплачивает. По адресу регистрации неоднократно приходили представители банков. Вероятнее всего будут суды и придут приставы описывать имущество.Что они имеют право описать? На некоторые вещи сохранились гарантийные талоны,оформленные на меня. Имеют ли право описать эти вещи?.Ведь при разводе на часть вещей я и дети тоже имеем право?Квартира полностью оформлена на меня. Как в этом случае будут учитываться интересы детей, одна из которых студентка, другой-несовершеннолетний. На руках у меня есть приостановленный иск на взыскание алиментов.На какие документы я могу ссылаться при разговоре с представителями банков(некоторые из них угрожают выносом из квартиры всего) и при общении с приставами? Помогите, пожалуйста, в сложившейся ситуации.
- №157, АвторскоеУважаемая Наталья Анатольевна. Большое спасибо за ответ на вопрос № 147. Все же хочу уточнить: Достаточно ли мне просто сослаться на сайт ОтветыMail.ru? Ссылка на сайт у меня будет обязательно, это как раз и является основной отправной точкой для статьи. А вот имен авторов вопросов я назвать не могу – все вопросы и ответы на этом сайте даются под НИКом, а не под именами. Кроме того, являются ли такие вопросы и ответы «произведением»? Я полагаю, что вопрос, заданный публично на социальном сайте не является объектом авторского права. Также полагаю, что и для сайта Mail.ru ни вопросы, ни ответы на них, ни их совокупность, не являются объектами авторского права. Или все же являются? Я не хотела бы нарушить ничьи права. Поэтому обращаюсь к Вам с такими вопросами. C уважением и благодарностью, Татьяна Проноза
- №155, ЖилищноеКакие документы необходимо подавать на получение жилищной субсидии и куда обращаться в Кемерово в Центральном районе?
- №153, ТрудовоеПравомерен или нет отказ организации в начислении северной надбавки своим работникам, если зарегистрирована организация в г. Красноярске, а работа производится в г. Кодинске на строительстве Богучанской ГЭС. Эта местность приравнена к районам Крайнего Севера.
- №151, ЖилищноеЯ - одинокая пенсионерка, проживаю в многоквартирном доме без лифта и мусоропровода в двухкомнатной квартире (52 кв.м). Моя пенсия 7500 р. Органы соцзащиты начисляют мне субсидию на оплату жилищно-коммунальных услуг на 33 кв.метра. Оставшиеся 19 квадратов я оплачиваю в полном объёме. Когда я обратилась в органы с вопросом: разве Закон Кемеровской области № 66-ОЗ от 10 июня 2005 года и постановление Коллегии Администрации КО от 17 февраля 2006 г. № 45 о расчетах субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг, где говорится об увеличении региональных стандартов для расчета субсидий для одиноко проживающих пенсионеров и др. категорий граждан недействительны? Мне ответили, что у них нет этих документов. Правы ли работники соцзащиты, что не насчитывают мне субсидию на всю жилую площадь? Спасибо.
- №145, Выберите область ПраваДобрый день! Прибретено новое жилье. Заключен предварительный договор. Позже подписано Соглашение о передаче квартиры в фактическое пользование (акт о вселении). С даты подписания Соглашения и до заключения договора купли-продажи квартиры Организация предоставляет мне право пользоваться квартирой, а я обязуюсь нести расходы по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг с даты фактического моего вселения в квартиру. (это дословно из Соглашения). УК выставила задолженность спустя 6 месяцев после подписания соглашения, требуя оплаты с даты подписания Соглашения. Правомерно ли это? Из-за отсутствия права собственности. зарегистрирована по другому адресу. Это было необходимо в связи с тем, что квартира приобреталась под ипотеку.
- №144, Трудовое №132Здравствуйте, я на пенсии но подрабатываю в колледже,мне пишут временный договор на один месяц и так делают десять раз десять месяцев в учебном году,начиная с 2006г. Могу ли я прибавить это отработанное время к своему стажу? и как это сделать? Мне этот стаж нужен не для пересчета пенсии а для получения звания "Ветеран труда Кузбасса" (надо 45 лет).
- №141, ЖилищноеДобрый день! Вопрос: Зарегистрирована по одному адресу (без прав собственности), право собственности по другому адресу (соответственно без регистрации). По месту регистрации оплачиваем коммунальные услуги в полном объеме. Как (какие) коммунальные услуги (где право собственности) должны оплачиваться в данном случае?
- №140, ЖилищноеЗдравствуйте, есть ли в Кемерово адвокаты, которые успешно занимаются делами, связанные с разделом имущества, обремененного ипотекой. После развода не можем разделить квартиру, которая находится в ипотеке.
- №137, Выберите область ПраваДобрый день! Управляющая компания известила, что в одностороннем порядке расторгнет договор, если собственники дома не согласятся платить за текущее содержание вместо 10руб. 65коп. за 1кв.м общей площади 17руб.90коп.УК предоставила расчеты на этот тариф и отчет о затратах, где явно завышены объемы, имеют место приписки. За 15 лет, которые УК нас обслуживала, только раньше она называлась ЖЭК, ничего не ремонтировалось, ни в квартире, ни в доме. Батареи пора менять,стояки пора менять, электропроводка никудышняя.Можно ли добиться от УК замены батарей и стояков, ремонта электропроводки? Может ли УК повысить тариф на текущее содержание, если я в письменном виде написала отказ?
- №136, ЖилищноеЗдравствуйте, моя зарплата составляет 7-8 тысяч рублей в месяц. Моя дочь- студентка, получает стипендию 2тыс 100 руб в месяц. Я являюсь собственником квартиры, дочь прописана в ней. В августе я вышла замуж, муж прописан в другой квартире и платит коммунальные услуги по месту его прописки.Больше половины зарплаты уходит на оплату ЖКХ, полагается ли мне субсидия? В каком размере?
- №134, ВоенноеЗдравствуйте. Брат проходил призывную комиссию в п. Зеленогорский, был отправлен на мед обследование, затем в обл военкомат за заключением врача. Ему ставят категорию Б3, хотя заболевание по перечню болезней относится к В! С этим решением он должен явиться в военкомат по месту жительства. Когда и в каком порядке это решения можно оспорить!
