- Юридическая консультация
- Вопрос №74
Здравствуйте. Приходится обратиться к вам во второй раз, так как обстоятельства изменились. И я надеюсь, что вы сможете мне помочь, подсказать какие теперь следует предпринять шаги. Моя мама до болезни проживала в городе в однокомнатной квартире. После болезни (у нее случился инсульт) я ее забрала жить к себе, так как самостоятельно проживать она уже не могла. Я у нее единственная дочь и единственная наследница. Квартира мамина приватизирована в начале 90-х годов, т. е. имеется договор о приватизации. Регистрацию права собственности на маму сделать я не успела, отдала только документы на новый техпаспорт квартиры, который еще не готов. Мама скончалась. Как теперь мне поступить, с чего начать, может можно еще как-то оформить не себя квартиру мамы.
Уважаемая, Людмила! В Вашей ситуации Вам необходимо обратиться с иском к Федеральной регистрационной службе о принятии решения о государственной регистрации квартиры, принадлежащей Вашей маме, при этом Вам следует доказывать тот факт, что Ваша мама предпринимала необходимые действия для того, что бы зарегистрировать свою квартиру. В качестве правового основания Вам следует руководствоваться с п. 3 ст. 165 ГК РФ согласно которой, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда. А так же с требованием о включении данной квартиры в наследственную массу, оставшуюся после смерти Вашей мамы. В случае удовлетворения данных исковых требований Вам будет необходимо обратиться к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство, а в дальнейшем на основании данного свидетельства зарегистрировать данную квартиру на свое имя.
Ответ дан 23.09.2009 оператором Савельева Анна Павловна
