- Юридическая консультация
- Вопрос №58
Здравствуйте. Мой муж вместе со своей матерью в равных долях являлись собственниками двухкомнатной квартиры. Муж с письменного согласия матери продал квартиру и купил новую, где собственниками в равных долях стали уже он и я (его жена). Так же муж является собственником частного дома, где прописаны и проживают его мать и её старший сын-алкоголик. Мать требует, чтобы муж оформил дарение на дом на неё иначе пойдёт в суд. Муж этого делать не хочет, так как боится, что мать по настоянию старшего сына либо продаст дом, либо сделает ещё что-нибудь и останется без всего. При этом муж не имеет ничего против того, что его мать вместе с его братом проживают в этом доме. Что нас ожидает, если муж останется при своём: не оформит дарственную? Может ли его мать что-либо отсудить?
Здравствуйте, Надежда! В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Если Ваш супруг при жизни не оформит завещание на мать или своего брата, то в случае его смерти, наследование будет идти по закону. В соответствии со ст. 1143 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя. Таким образом, частный дом в равных долях наследует: супруга, Ваш ребенок (если имеется) и мать. Право оформления договора дарения принадлежит собственнику жилого помещения, и понудить его к этому действию никто не может. В то же время, если частный жилой дом был приобретен при жизни матери, с ее участием и ее супруга (умершего деда), ее второго сына, то она вправе обратиться с исковым заявлением в судебные органы о признании права собственности в равных долях.
Ответ дан 05.02.2009 оператором Савельева Анна Павловна
