- Юридическая консультация
- Вопрос №172
особняк на 2 хозяев приватезирован.1/2 часть особняка разделена на доли их 5.Была прописана мама и брат,мама умерла.Как сделать отдельные счета на 5 долей.Что для этого надо и куда обращаться? Мама была квартирасьёмщиком.
Согласно ст. 252 Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли ("Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (принят ГД ФС РФ 21.10.1994) (ред. от 07.02.2011)) 1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. 2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. 3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. 4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. 5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе. Поэтому Вам необходимо обратиться в суд, если согласие между участниками долевой собственности не будет достигнуто. Выдел доли предполагает либо денежное эквивалент доли, либо выдел ее в натуре. Если судом будет установлена денежная выплата стоимости доли, то можно заводить отдельные счета.
Ответ дан 05.04.2011 оператором Артюх Наталья Анатольевна
