- Юридическая консультация
- Вопрос №169
Здравствуйте, меня интересует вопрос связанный с жильем. Я совершеннолетняя, проживаю с родителями и со взрослым братом в частном доме, жилая площадь которого составляет 15 кв.м. Могу ли я рассчитывать на получение жилья, куда обращаться, что необходимо из документов. К малообеспеченным мы не относимся, но приобрести свое жилье я не рассчитываю, взирая на цены. Как поступить, чтобы данный участок земли с домом, соответственно, сохранить за нашими родителями. Заранее благодарю. Для меня это очень важно.
Уважаемая Екатерина!
Учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, осуществляется, как правило, в органе местного самоуправления по месту жительства.
Законом Кемеровской области от 17.11.2006 N 129-ОЗ (ред. от 01.02.2008) "О категориях граждан, имеющих право на получение по договорам социального найма жилых помещений жилищного фонда Кемеровской области, и порядке предоставления им таких помещений" определены категории, которые имеют право на получение по договору социального найма, т.е. муниципальное жилье, которое в дальнейшем не подлежит приватизации и не может быть вашей собственностью.
Если вы относитесь хотя бы к одной из перечисленных в Законе категории, то вас поставят на очередь в Администрации г. Прокопьевска, все необходимые документы для постановки на учет вы можете узнать также в Администрации, а также прочитать в Законе Кемеровской области от 10.06.2005 N 68-ОЗ "О порядке ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма".
Все остальные граждане, не перечисленные в Законе 129-ОЗ от 17.11.2006 г., могут приобрести жилье путем покупки или взять ипотечный кредит в соответствии с Законом Кемеровской области от 16.05.2006 N 58-ОЗ (ред. от 26.12.2009) "О предоставлении долгосрочных целевых жилищных займов, социальных выплат на приобретение жилых помещений и развитии ипотечного жилищного кредитования".
С перечисленными законодательными документами вы сможете ознакомиться в Центре правовой информации Центральной городской библиотеки г. Прокопьевска.
Для того чтобы сохранить участок земли и дом, нужно их приватизировать. Подробно в Федеральном законе от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Необходимо подать заявление на приватизацию земельного участка в районную администрацию.
В заявлении нужно отразить следующие данные:
- фамилия, имя, отчество;
- паспортные данные;
- ИНН;
- цель использования земельного участка;
- предполагаемые размеры земельного участка;
- испрашиваемое право на земельный участок (для каких целей будет использован - земельный участок – жилищное строительство, дачное строительство, садоводство и т. д).
Документы, прилагаемые к заявлению:
- ранее выданные документы на землю (свидетельство, государственный акт, договор аренды и др.);
- документ, подтверждающий право собственности на строение (свидетельство о государственной регистрации права, договор купли-продажи, договор дарения, договор мены, свидетельство о наследстве;
- кадастровый план (кадастровая карта) земельного участка текущего года;
Примечание:
Кадастровый план (кадастровая карта) предоставляется в том случае, если земельный участок поставлен на кадастровый учёт. В остальных случаях заявление подаётся без приложения кадастровой карты земельного участка.
- Технический паспорт на строение и постройки на земельном участке.
- Выписка из ЕГРП (из регистрационной палаты) о зарегистрированных правах на земельный участок.
- Копия документа, удостоверяющего личность.
Ответ дан 09.03.2011 оператором Савельева Анна Павловна
